¿Cómo está constituida la base imponible del Impuesto Inmobiliario Básico?
La base imponible del Impuesto Inmobiliario Básico se constituye por la valuación fiscal de cada inmueble, multiplicada por los coeficientes que establece de manera anual la Ley impositiva.
¿Cómo se calcula el Impuesto Inmobiliario?
Para realizar el cálculo anual del Impuesto Inmobiliario, se tienen en cuenta:
¿Cómo puedo calcular el impuesto de mi inmueble?
Para comprender cómo se calcula el Impuesto Inmobiliario, presentamos como ejemplo el caso de un inmueble urbano edificado, cuya valuación fiscal es de $2.509.128 y una base imponible de $7.162.782,61 (Valuación Fiscal x Coeficiente artículo 5 de la Ley Impositiva).
En este caso debemos consultar cuadro del artículo 6 de la Ley Impositiva:
¿Cómo opera la Bonificación Adicional?
La Bonificación Adicional en el Impuesto Inmobiliario (planta urbana) se aplica, a pedido de parte interesada, cuando en el inmueble se desarrollen algunas de las siguientes actividades:
¿Cuáles son las fechas de vencimiento del impuesto para el año en curso?
Para conocer las fechas de vencimiento del impuesto, podrás ingresar al Calendario de Vencimientos.
Fecha última actualización: 27/01/2026
¿Cómo proceder en caso de realizarse ampliaciones o reformas en un inmueble?
Todas las ampliaciones o reformas que se realicen en un inmueble deben informarse en ARBA con carácter de Declaración Jurada. La Presentación de Declaración Jurada de Mejoras puede realizarse en la web de ARBA.
Pueden realizar este trámite:
¿En qué consiste el trámite de Modificación de Responsabilidad Tributaria?
El trámite permite actualizar la responsabilidad tributaria del contribuyente sobre uno o más inmuebles, ya sea para informar la vinculación como la desvinculación del mismo/s.
El trámite sólo actualiza la información impositiva, no así la registral. Esta última corresponde al Registro de la Propiedad del Inmueble.
¿Cómo opera la compensación de pagos?
Los saldos a favor del contribuyente o responsable, provenientes de los Impuestos Inmobiliario, en sus componentes Básico y Complementario, y a los Automotores -ya sea que se trate de vehículos automotores o de embarcaciones deportivas o de recreación-, serán compensados o imputados por esta Agencia de Recaudación, en forma automática y de oficio.
Fecha última actualización: 27/01/2026
¿Cómo diferenciar el Impuesto Básico del Impuesto Complementario?
El Impuesto Inmobiliario Básico es el que se abona por cada inmueble, de manera individual. La identificación para pagar el impuesto es el número de partida de la propiedad.
¿Cómo se calcula el Impuesto Inmobiliario Complementario y cuántas cuotas posee?
El valor del Impuesto Inmobiliario Complementario es el resultado de la diferencia en exceso (la resta) entre: