1. Código de Nomenclador por destino. Aprobación. Utilización en formularios y declaraciones juradas de avalúo
Disposición N° 78/2006 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
2. Creación de partidos. Asignación de códigos
2.1. Código 128: partido de Florentino Ameghino
Disposición N° 314/1992 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
2.2. Código 129: partido de Presidente Perón
Disposición N° 364/1994 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
2.3. Códigos 130: partido de Ezeiza, 131: partido de San Miguel, 132: partido de José C. Paz y 133: partido Malvinas Argentinas
Disposición N° 3663/1994 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
2.4. Códigos 134: partido de Punta Indio, 135: partido de Hurlingham y 136: partido de Ituzaingó
Disposición N° 237/1995 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
2.5. Código 137: partido de Lezama
3. Estado Parcelario. Constitución y verificación de subsistencia. Actualización de valuación fiscal. Legajo Parcelario
3.1. Procedimiento. Registro de planos de mensura. Legajo parcelario
Disposición N° 2455/1992 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
3.2. Procedimiento
Disposición N° 2010/1994 y mods. ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
3.3. Presentación de documentación por profesionales con incumbencia en el ejercicio de la Agrimensura
Disposición N° 2611/1994 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
3.4. Presentación de formularios de avalúo sin firma de los administrados. Alcance de la responsabilidad de los profesionales
Disposición N° 415/1995 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
3.5. Parcelas rurales y subrurales con planos de origen no registrados
Disposición N° 416/1995 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial y
Disposición N° 486/2003 ex Dirección de Régimen Catastral
3.6. Edificios preincorporados. Diferencias de valor. Justificación
Disposición N° 1901/1995 ex Dirección de Régimen Catastral
3.7. Metodología para la confección de formularios de avalúo que incorporen, exclusivamente, instalaciones complementarias que accedan a un edificio preincorporado
Disposición N° 1889/2000 y mod. ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
3.8. Tabla de valores básicos de instalaciones complementarias, mejoras y plantaciones
3.9. Cédula catastral de inmuebles sometidos al régimen de Propiedad Horizontal. Ampliaciones
Disposición N° 1914/1995 ex Dirección de Régimen Catastral
3.10. Cédulas catastrales de inmuebles sometidos al régimen de Propiedad Horizontal. Nuevos modelos
3.11. Eliminación de la exigencia de requerir Antecedentes Catastrales
3.12. Excepciones
Disposiciones N° 2702/1994, N° 2767/1994, N° 3381/1994, N° 207/1995, N° 2004/1996, N° 395/1997, N° 588/1998, N° 4964/2002, ex Dirección Provincial de Catastro Territorial y Resolución Normativa N° 22/2012
3.13. Identificación y registro independiente de parcelas interdictas resultantes de un plano, en cualquiera de sus modalidades
3.14. Registración de altas y modificaciones de partidas. Asignación de nuevas nomenclaturas catastrales
3.15. Regularizaciones de dominio de interés social. Artículo 11 bis de la Ley N° 10707. Procedimiento alternativo para el relevamiento de mejoras y demás accesiones por parte de profesionales con incumbencia en el ejercicio de la Agrimensura
4. Formularios de avalúo
4.1. Presentación sin firma de los administrados. Alcance de la responsabilidad de los profesionales
Disposición N° 415/1995 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
4.2. Edificios y mejoras construidas a partir del año 1998. Obligación de consignar fecha completa
Disposición N° 2876/1997 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
4.3. Formularios de avalúo línea 900
Disposiciones N° 2095/2000 y mod. ex Dirección Provincial de Catastro Territorial,
4.4. Declaraciones juradas de avalúo. Planos y croquis. Especificaciones técnicas de dibujo
Disposición N° 6236/2006 y mods. y N° 5553/2007, ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
4.5. Requisitos y pautas para su confección y presentación ante ARBA
4.6. Regularizaciones de dominio de interés social. Artículo 11 bis de la Ley N° 10707. Procedimiento alternativo para el relevamiento de mejoras y demás accesiones por parte de profesionales con incumbencia en el ejercicio de la Agrimensura
5. Planos de mensura
5.1. Registro de planos de mensura para constitución de estado parcelario
Disposición N° 2455/1992 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
5.2. Anulación. Lotes de dimensiones menores que las aceptadas reglamentariamente
Disposición N° 457/1993 ex Dirección de Geodesia
5.3. Registración de plano de mensura y subdivisión que contengan restricciones, interdicciones u otra condición que implique supeditar, a su cumplimiento, la efectiva vigencia del objeto expresado en la planimetría
Disposición N° 1821/1995 y mod. ex Dirección de Régimen Catastral
5.4. Bienes aluvionales. Planos de mensura cuyo objeto sea inscribir el dominio a nombre del Fisco de la Provincia de Buenos Aires, no confeccionados por organismos oficiales competentes. Suspensión de tramitación. Excepción: venta de tierras fiscales en el Delta Bonaerense
Disposiciones N° 87/1999 y N° 1512/1999 ex Dirección de Geodesia
5.5. Normas para su confección y presentación
Disposición N° 1930/1999 y mods. ex Dirección de Geodesia y Resoluciones Normativas N° 56/2020 y N° 10/2021
5.6. Certificaciones municipales de servicios de infraestructura ejecutados sobre calles a ceder: desagües pluviales, alcantarillado, apertura y tratamiento de calles, provisión de alumbrado público y energía eléctrica domiciliaria
Disposiciones N° 746/2000 y mod. ex Dirección de Geodesia
5.7. Parcelas sin obras de infraestructura. Interdicción de venta. Levantamiento
Disposición N° 988/2002 ex Dirección de Geodesia
5.8. Inmuebles rurales. Intervención del Ministerio de Desarrollo Agrario (ex Dirección Provincial de Economía Agropecuaria). Excepciones
Disposición N° 1301/2002 ex Dirección de Geodesia
5.9. Intervención municipal. Excepciones: modificación de la conformación parcelaria del bien y prescripción adquisitiva
Disposición N° 1611/2002 ex dirección de Geodesia
5.10. Creación de parcelas en el área rural y complementaria. Intervención previa e informe del Poder Ejecutivo Municipal
Disposición N° 1145/2003 ex Dirección de Geodesia
5.11. Mensuras parciales
Disposición N° 264/2004 ex Dirección de Geodesia
5.12. Inmuebles de las áreas complementaria y rural con ductos. Requisitos. Intervención de organismos vinculados a los ductos y/o empresas prestatarias del servicio. Excepciones para planimetrías con objeto específico distinto de la mensura para constituir derecho real de servidumbre
Disposición N° 1695/2004 ex Dirección de Geodesia
5.13. Interdicciones y/o restricciones. Levantamiento. Obligatoriedad de actuación de profesional habilitado para el ejercicio de la Agrimensura. Procedimiento
Disposición N° 1457/2005 ex Dirección de Geodesia
5.14. Vinculaciones a la Red Geodésica de Alta Precisión de la Provincia de Buenos Aires (REDGEOBA). Obligatoriedad: supuestos y excepciones. Procedimiento
Disposiciones N° 384/2009 y mods., N° 1007/2009, N° 1266/2010, N° 103/2012, N° 86/2013 y N° 39/2015, ex Dirección de Geodesia
5.15. Inmuebles rurales. Generación de parcelas sin comunicación con la vía pública. Imposibilidad de apertura de una nueva calle pública. Servidumbre de tránsito
Disposición N° 1186/2010 ex Dirección de Geodesia
5.16. Materialización del uso urbano (subdivisión en parcelas según código de zonificación). Obras de infraestructura para la provisión de energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público. Exigencia al momento de la intervención municipal
Disposición N° 861/2011 ex Dirección de Geodesia
5.17. Visación. Circular N° 10/1958 de la Comisión Coordinadora Permanente. Procedimiento
5.18. Regularizaciones de dominio de interés social. Artículo 11 bis de la Ley N° 10707. Procedimiento alternativo para el relevamiento de mejoras y demás accesiones por parte de profesionales con incumbencia en el ejercicio de la Agrimensura
6. Formularios de Comunicación de planos al Registro de la Propiedad
Resolución Normativa N° 26/2023
7. Sistema de Información Catastral (SIC)
7.1. Creación
Disposición N° 6234/2006 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
7.2. Requisitos y criterios para las presentaciones. Especificaciones para la confección de planos de mensura y de croquis de edificios en declaraciones juradas de avalúo
Disposición N° 6236/2006 y mods. y N° 5553/2007, ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
7.3. Uso obligatorio para profesionales y particulares
Resolución Normativa N° 23/2016 y mods.
8. Infraestructura de datos espaciales (IDERA). Difusión del Catálogo de Objetos Geográficos de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA)
Resolución Normativa N° 41/2018
9. Reunión, unificación y subdivisión de parcelas
9.1. Reunión de parcelas en una partida inmobiliaria
Disposición N° 895/1989 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
9.2. Acreditación de inexistencia de deudas para la unificación y subdivisión. Informe de deuda
Disposición Normativa Serie “B” N° 1/2004 y mods., art. 556
9.3. Unificación y subdivisión de partidas con deuda prejudicial
9.4. Unificación y subdivisión de partidas con deuda judicial
10. Cambios en la clasificación catastral del inmueble o en las características de las parcelas (artículos 45, 46 y 55 de la Ley N° 10707). Modificación de la cantidad de cuotas del Impuesto Inmobiliario
Resolución Normativa N° 19/2010
11. Propiedad Horizontal
11.1. Edificios a construir o en construcción. Planos. Entrega del original transparente del plano de Propiedad Horizontal para actualizar la designación del estado constructivo de una unidad funcional y/o complementaria
Disposición N° 50/1991 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.2. Modificaciones de plano de Propiedad Horizontal ya aprobado (ratificación). Retiro de láminas
Disposición N° 560/1991 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.3. Unidades funcionales a construir o en construcción. Decreto N° 2489/1963. Inspección previa y constancia de hecho. Requisitos y procedimiento para la inscripción de instrumentos que formalicen actos de constitución, transferencia, modificación o extinción de derechos reales en el Registro de la Propiedad
Disposiciones N° 562/1991 y N° 824/1991, ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.4. Coeficientes aplicables para dividir la valuación del inmueble entre las unidades de uso exclusivo. Responsabilidad del profesional interviniente. Documentación a presentar. Método de cálculo
Disposiciones N° 343/1992 y N° 542/1992, ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.5.Mensuras para afectar inmuebles al régimen de Propiedad Horizontal. Discrepancias entre las superficies del título y de la mensura. Diferencias en más y en menos
Disposición Conjunta N° 737/1992 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial y Dirección Provincial del Registro de la Propiedad y Disposición N° 975/1992 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.6. Normas para la ejecución de mensuras y confección de planos para afectar inmuebles al régimen de Propiedad Horizontal
Disposición N° 2389/1993 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.7. Planos de Propiedad Horizontal aprobados, sin registración. Procedimiento diferenciado para su corrección
Disposición N° 2046/1994 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.8. Apertura de partidas inmobiliarias correspondientes a subparcelas resultantes de un plano de Propiedad Horizontal, cuando no se encuentre inscripto el reglamento de Copropiedad y Administración. Requisitos. Procedimiento
Disposición N° 1914/1997 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
11.9. Planos de subdivisión por el régimen de Propiedad Horizontal. Modificación. Procedimiento
Disposición Conjunta N° 7485/2002 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial y Dirección del Registro de la Propiedad
11.10. Unidades funcionales a construir o en construcción en inmuebles de planta urbana. Modificación del estado constructivo. Supuestos no previstos en el artículo 1° del Decreto N° 947/2004
11.11. Inmuebles de zonas industriales ubicadas en áreas rurales y complementarias. Aprobación de planos de Propiedad Horizontal. Visado
12. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares. Conjuntos Inmobiliarios. Propiedad Horizontal Especial
12.1. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares. Autorización de inscripción de instrumentos que formalicen actos de constitución, transferencia, modificación o extinción de derechos reales en el Registro de la Propiedad, sobre unidades de uso exclusivo, a construir o en construcción (artículo 6° del Decreto N° 2489/1963). Certificación municipal de finalización de obras de infraestructura
Disposiciones N° 6010/2002 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.2. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares. Metodología de cálculo para determinar el valor de la tierra libre de mejoras
Disposición N° 6011/2002 y mod. ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.3. Clubes de Campo. Subdivisión. Decreto N° 9404/1986. Valuación fiscal de áreas destinadas a actividades deportivas, de recreación, esparcimiento o espacios circulatorios
Disposición N° 1821/2003 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.4. Planos de mensura y división aprobados conforme al artículo 1º del Decreto N° 9404/1986 (Clubes de Campo del Decreto-Ley N° 8912/1977). Asignación del valor tierra y cambio de clasificación catastral. Parcelas interdictas
Disposición N° 1050/2004 ex Dirección de Catastro Económico
12.5. Clubes de Campo y Barrios Cerrados. Unidades funcionales a construir o en construcción. Actualización del estado constructivo. Artículo 6 bis del Decreto N° 2489/1963. Procedimiento
Disposición N° 349/2005 y mod. ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.6. Emprendimientos urbanísticos generados con anterioridad al Decreto-Ley N° 8912/1977 y al Decreto N° 9404/1986. Parcelas destinadas a esparcimiento, recreación y espacios circulatorios. Valuación fiscal de la tierra y de las accesiones. Aplicación de la Disposición N° 1821/2003. Procedimiento
Disposición N° 3228/2005 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.7. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares. Valor de la tierra libre de mejoras. Aplicación de los coeficientes. Carácter restrictivo
Disposición N° 3003/2007 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.8. Inmuebles de más de 1,5 hectáreas rodeados por vías de comunicación y de 1 hectárea sin apertura de calles. Planos de obra para subdivisiones por el régimen de Propiedad Horizontal. Visación de la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial (DPOUT). Obligatoriedad y excepciones
12.9. Conjuntos Inmobiliarios. Unidades funcionales a construir o en construcción. Inscripción de instrumentos que formalicen actos de constitución, transferencia, modificación o extinción de derechos reales en el Registro de la Propiedad. Ejecución de mensuras y confección de planos para afectar inmuebles al régimen de Propiedad Horizontal. Aplicación transitoria del Decreto provincial N° 2489/1963 y mod. y sus reglamentaciones y de la Disposición N° 2389/1993 y complementarias de la ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
12.10. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares. Valor de la tierra libre de mejoras. Aplicación de coeficientes en unidades de dominio exclusivo de más de 20.000 m2
12.11. Conjuntos Inmobiliarios. Planos de mensura. Legajos parcelarios. Planos de Propiedad Horizontal Especial. Procedimiento
12.12. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares, en desarrollo. Metodología para el cálculo del valor de la tierra. Ley N° 15038
Resolución Normativa 37/2018 y mod.
12.13. Planos de Propiedad Horizontal sobre unidades privativas de Conjuntos Inmobiliarios sometidos al régimen del derecho real de Propiedad Horizontal Especial. Aprobación y registración. Procedimiento
13. Especificaciones técnicas de dibujo para planos de mensura, planos de Propiedad Horizontal, planos de Propiedad Horizontal Especial, georreferenciaciones y croquis de estados parcelarios. Carácter de documento original de planos en formato digital intervenidos por la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA). Responsabilidad de los profesionales
Resoluciones Normativas N° 56/2020 y N° 10/2021
14. Derecho Real de Superficie. Parcelas superficiarias. Procedimiento de registración de los estados parcelarios. Solicitud y expedición de Certificados Catastrales
Resolución Normativa N° 21/2023
15. Valuación fiscal
15.1. Inmuebles de las plantas urbana y suburbana. Declaraciones juradas que disminuyan la valuación fiscal básica de las accesiones. Empadronamiento. Aval técnico de profesional competente
Disposición N° 736/1992 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
15.2. Declaraciones juradas rectificatorias. Recepción provisional sujeta a verificación. Supuestos y excepciones. Procedimiento
Disposición N° 1897/1992 y mod. ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
15.3. Inmuebles de las plantas rural o subrural. Declaraciones juradas correspondientes a parcelas resultantes de un plano de mensura en cualquiera de sus modalidades. Rectificaciones. Empadronamiento. Aval técnico de profesional competente
Disposición N° 1193/1993 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
15.4. Inmuebles de las plantas urbana y suburbana. Valuación fiscal básica de la tierra. Coeficientes correctores según riesgos de anegamiento. Calificación de los inmuebles
Disposición N° 2270/1993 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
15.5. Inmuebles ubicados en la planta urbana. Asignación o reasignación del valor de la tierra. Procedimiento
Disposición N° 2117/1997 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
15.6. Inmuebles ubicados en plantas rural y subrural. Asignación del valor de la tierra
Disposición N° 68/2007 ex Dirección Provincial de Catastro Territorial
15.7. Inmuebles con edificios reciclados no declarados. Procedimiento para detectarlos y determinar su valuación fiscal
16. Últimos revalúos generales inmobiliarios
16.1. Tierra urbana y suburbana y edificios. Mejoras rurales y plantaciones.
16.2. Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra y similares
16.3. Instalaciones complementarias, mejoras y plantaciones
17. Valor Inmobiliario de Referencia (VIR)
Resolución Normativa N° 36/2009 y mod.
18. Canon por ocupación de inmuebles fiscales
18.1. Inmuebles fiscales de origen aluvional. Metodología de cálculo
18.2. Pago en cuotas